Новостройки с отделкой и без. Плюсы и минусы

Быть или не быть? С отделкой или без? Оба вопросы уже давно стали легендарными, но ответа на них так до сих пор никто и не дал. Быть вам или не быть — решите в конце этой статьи. А пока АН «Монолит» расскажет подробности о новостройках с отделкой и без.

ВИДЫ ОТДЕЛКИ, КОТОРЫЕ МОЖНО ЧАЩЕ ВСЕГО ВСТРЕТИТЬ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ:

— без отделки,

— черновая отделка,

— предчистовая отделка (white box),

— чистовая отделка,

— отделка под ключ.

Без отделки — в квартире нет межкомнатных перегородок, напольной стяжки и коммуникаций. Застройщик ставит только стеклопакеты и входную дверь.

Черновая — в такую отделку входит заливка пола, электрическая разводка, установка выключателей и счетчиков, укладка гидроизоляции в ванной комнате, остекление лоджии, проведение коммуникации, установка радиаторов и входной двери.

Часто эти два вида отделки не разделяют и указывают в объявлении «без отделки».

Предчистовая отделка — в квартире проведены все коммуникации, установлены радиаторы, залита стяжка на полу, стены и потолок отшпатлеваны и выровнены. Чаще всего в таких домах выполняют централизованное остекление лоджий и устанавливают железные входные двери. Вам только остается оформить «белый ящик» под себя: поклеить обои, уложить напольное покрытие, установить межкомнатные двери, заказать монтаж натяжных потолков и т. д.

Чистовую отделку и отделку под ключ также можно объединить в одну группу, т.к. указывая подобный вид отделки в объявлении, застройщик указывает, что квартира готова к проживанию. Однако перечень строительных работ, представление о «готовности к проживанию» и тем более качество стройматериалов могут сильно отличаться.

Общих стандартов по градации отделки на рынке недвижимости пока не сформировано. Каждый застройщик сдаёт жильё в том виде, в котором пожелает. В разных комплексах и даже в разных домах одного проекта внешний вид квартиры при сдаче может отличаться. Поэтому лучше смотреть не только на название, а дополнительно изучать перечень работ по каждому варианту.

В чем плюсы и минусы черновой и отделки под ключ разберем в следующей статьей через пару дней. То, как чаще всего указывается вид отделки в объявлениях о продаже, можете посмотреть на сайте АН «Монолит»