Министерство строительства и ЖКХ рассчитало среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в регионах России на четвертый квартал 2019 года

Министерство строительства и ЖКХ вынесло на публичное обсуждение законопроект с перечнем уровня средней рыночной стоимости одного квадратного метра в регионах Российской Федерации на IV квартал 2019 г. Средняя цена «квадрата» общей площади жилого помещения ежеквартально рассчитывается и утверждается на основании мониторинга изменения среднерыночных цен на первичном и вторичном рынках, а также средней фактической стоимости строительства одного квадратного метра. Утвержденный показатель используется для расчета размера субсидий, выделяемых из федерального бюджета на покупку жилья для льготных категорий граждан. По действующим законам на получение государственных выплат имеют право военнослужащие, ветераны, участники боевых действий, дети-сироты, инвалиды, чернобыльцы, молодые, малообеспеченные или многодетные семь, жители Крайнего Севера, проживающие в «холодных» регионах не менее 15 лет. По итогам расчетов на IV квартал квадратный метр подорожал в 33 российских регионах. Значительный рост цен зафиксирован на Дальнем Востоке, где стоимость «квадрата» увеличилась в каждом субъекте федерации. Самое дорогое жилье – в Москве. Стоимость столичного жилья за квартал поднялась с 99378 до 105 043 руб/ кв.м. В Чувашии размер средней рыночной стоимости метра жилья увеличен с 34144 до 36 063 руб/ кв.м. По расчетам Минстроя, цены на жилье в строящихся домах растут с опережением нормативов. Такая ситуация связана с переходом застройщиков на проектное финансирование, ростом себестоимости стройматериалов и нестабильностью рубля.