Земельный участок, 100 соток - Объект 1880976

Номер объекта: 1880976. 1 ГА у Волги под глэмпинг / турбазу | Генплан | 10 млн
Продаётся участок 1 ГА с высоким потенциалом под туристический проект.

- 150 метров до Волги
- Возвышенность с панорамным видом
- Естественный уклон — идеально под глэмпинг / террасную застройку
- 30 минут от Чебоксар

Участок с природным ландшафтом: молодые берёзы, живописная среда без «голого поля»

Коммуникации:
— Электричество 45 кВт (собственная ТП)
— Асфальтированный подъезд
— Возможность организации отдельного заезда

Ключевая ценность:
— Участок включён в генплан 2026 как зона развития туризма
— Это существенно упрощает перевод назначения (смотрите фото, окрашено в розовый цвет)
— Оказываем полное сопровождение
21:21:102101:143 предлагаем 100 соток от этого участка.

Инвестиционная логика:
После смены назначения стоимость увеличится минимум в 2 раза

Дополнительный плюс:
Соседство с лодочной станцией «Фарватер» — готовая инфраструктура и поток гостей

Подходит под:
— глэмпинг
— базу отдыха
— эко-отель

Возможность получения господдержки и грантов на развитие туризма

Причина продажи: собственник развивает проект в другом регионе
​​​​​​​Подробнее по телефону. Так же отправим ген план территории.