Дом, 123.3 м² - Объект 1868548

Номер объекта: 1868548. Готовый «каркас» дома 123 м² с участком 8.3 сотки у леса, в Цивильском районе.

Собственник продаёт полностью готовый к внутренней отделке дом.
Почему это выгодно? Вы получаете двухэтажный дом с мощным фундаментом, утеплением, дорогой кровлей и фасадом. Вам не нужно ввязываться в долгую стройку, нанимать бригады на возведение коробки — осталось сделать самое творческое: интерьер под себя.

Характеристики объекта:
- Локация: Цивильский район, д.Нижние Кибекси. На автомобиле до г.Чебоксары ехать около 1 часа по федеральной трассе М7, до Цивильска ехать примерно 20 минут.
- Площадь дома: 123.3 кв.м.
- Участок: 8.3 сотки (ровный, под сад/огород/зоны отдыха).
- Коммуникации проходят рядом с домом: свет, вода — можно сразу начинать отделку.

Что внутри (планировка):
- 1 этаж: тамбур → прихожая → кухня → просторная гостиная. Отличная нарезка для семьи: зона готовки не пересекается с прихожей.
- 2 этаж (мансардный): единое большое жилое пространство. Хотите 3 спальни? Сделаете. Хотите мастер-спальню с гардеробной и кабинет? Легко. Стены не мешают.

Состояние: черновая отделка. Внутренние перегородки, стяжка, штукатурка, разводка инженерных сетей — на ваше усмотрение. Собственник не доделал внутри дом по семейным обстоятельствам (продаёт со всей документацией).

Внешность, в которую влюбляешься:
- Фасад — благородный бордовый сайдинг + белые окна. Дом выглядит дорого даже без отделки внутри. На фоне зелени деревьев эта гамма смотрится статусно, как английский коттедж.
- Крыша — полимерная черепица цвета шоколад. В сочетании с бордовым фасадом и белыми рамами — идеально для тех, кто любит эстетику.

Почему стоит смотреть в первую очередь:
✅ Фундамент, стены, крыша, фасад, окна — уже есть. Ваша стройка превращается в ремонт.
✅ Участок 8.3 сотки — это не тесные 6 соток, есть где развернуться: баня, гараж, детская площадка.
✅ Фасад дома заметно выделяется на улице.
✅ Природа рядом: нет грязного выхлопа города, но до Цивильска и трассы — быстро. В 10 минутах ходьбы от дома проходит речка Унга, подойдя к которой можно и рыбу половить и насладиться прохладой воды.
✅Спокойные, вежливые и добропорядочные соседи.

Условия:
- Документы готовы к сделке.
- Возможен торг при быстром выходе на сделку.
- Ипотека рассматривается (по согласованию).

Не упустите дом, который ждёт своего хозяина.
Звоните сейчас, чтобы посмотреть участок и расположение. Вживую дом ещё эффектнее, чем на фото!