1-комнатная квартира, 45.4 м² - Объект 1893402

Номер объекта: 1893402. 45 метров идеального пространства для вашей жизни, 14,7 из которых отведены под огромную кухню, и все это на 5 этаже 16-этажного дома в продаже за цену, которая вас приятно удивит. Эта вторичная квартира-студия с черновой отделкой ждет своего хозяина, чтобы превратиться в уютное гнездо, не требуя переплаты за готовый ремонт. Самый экономичный вариант на рынке позволит вам создать интерьер по своему вкусу с нуля, потратив средства только на то, что вы действительно хотите видеть. Здесь вы не платите за дизайнерские излишества прошлых владельцев, а инвестируете в чистый холст для собственных идей.

Кухня площадью 14,7 квадратных метров — это не просто место для готовки, а полноценная столовая и гостиная в одном флаконе, где легко разместится большая семья. Дополнительные метры позволяют организовать здесь зону для завтраков, рабочее место или уютный уголок для чтения. Для студентов это станет центром вечеринок и встреч с друзьями, а для молодых людей — пространством для творчества и самореализации. Родители или пожилые родственники оценят, что нет необходимости тесниться на крохотной кухоньке, имея возможность свободно передвигаться и размещать всю необходимую технику.

Инфраструктура района создана специально для комфортной жизни с детьми, пожилыми людьми и активными молодыми семьями. Рядом с домом работают сразу два детских сада — №167 “Колокольчик” и №172 “Львёнок”, что решает проблему с поиском места для малыша. Средняя общеобразовательная школа №53 с углубленным изучением отдельных предметов находится в шаговой доступности, обеспечивая качественное образование без длительных утренних пробок. Для ежедневных покупок в 100 метрах расположен фирменный магазин “Акконд”, где вы всегда сможете купить свежие продукты и товары первой необходимости.

Этот вариант идеально подходит для семей с детьми, так как просторная квартира позволит ребенку иметь отдельную зону для игр и учебы. Молодые люди оценят возможность жить в центре событий, не переплачивая за аренду, и постепенно обустраивать жилье под свои потребности. Студенты найдут здесь удобное место для проживания, где большая комната и кухня позволяют совмещать учебу и отдых. А для тех, кто ищет оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, это предложение станет настоящей находкой благодаря низкой стартовой цене.

Финансовые вопросы решаются максимально просто и удобно для любого покупателя, ведь ипотека полностью подходит для этой квартиры. Кроме того, вы можете использовать материнский капитал для оплаты, что делает эту сделку выгодной для семей с детьми. Черновая отделка позволяет вам не только сэкономить при покупке, но и заложить в бюджет те материалы, которые вы сочтете нужными. Это не просто квадратные метры — это фундамент для вашего будущего, который вы построите своими руками.

Экономия начинается уже на этапе приобретения, так как цена этой вторичной квартиры значительно ниже рыночной из-за отсутствия ремонта. Вы получаете 45,4 квадратных метра общей площади, где каждый сантиметр может быть использован с умом. Пятый этаж 16-этажного дома считается оптимальным для проживания: не слишком высоко, чтобы ждать лифт, и достаточно высоко, чтобы избежать шума улицы. Огромная кухня в 14,7 кв.м. — это редкость для современных квартир, и она станет вашим главным козырем при перепродаже.

Для пожилых родственников важна доступность и спокойствие, которые обеспечивает этот район без лишней суеты. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте высотных конструкций и хорошее состояние несущих стен дома гарантируют безопасность. Рядом — зеленая зона и детские площадки, где можно гулять с внуками или просто дышать свежим воздухом. Школа и садики в пешей доступности избавляют от необходимости возить детей на другой конец города.

Молодые люди получают идеальный старт: собственная квартира в хорошем районе с перспективой роста стоимости. Материнский капитал или ипотека — оба финансовых инструмента работают здесь без ограничений. Вы можете сразу начать делать ремонт по своему дизайн-проекту, не тратя время на снос старых перегородок или выравнивание стен. Это инвестиция в вашу свободу и независимость, которая окупится годами комфортной жизни.

Студенческая жизнь в такой квартире станет не вечеринкой, а осознанным выбором взрослого человека. Большая кухня превращается в коворкинг или место для встреч с одногруппниками, а комната — в личное пространство для сна и учебы. Покупка вместо аренды избавит вас от бесконечных переездов и зависимости от арендодателей. Продавец уже прошел все этапы оформления, и вы получите чистую сделку без скрытых сюрпризов.

Семейные пары с детьми оценят, что в этом доме есть все необходимое для развития ребенка прямо под окнами. Отсутствие ремонта позволяет адаптировать квартиру под нужды малыша, сделав ее максимально безопасной с помощью экологичных материалов. Магазин “Акконд” в 100 метрах решит проблему быстрых покупок с коляской — никаких дальних походов. А когда ребенок подрастет, школа с углубленным изучением предметов станет отличной базой для поступления в вуз.

Инвесторы увидят в этом объекте высокий потенциал доходности при минимальных вложениях. Вторичный рынок уже сформировал низкую цену, а после чистовой отделки стоимость квартиры вырастет минимум на 20-30 процентов. Расположение рядом с детскими садами и школой гарантирует постоянный спрос на аренду со стороны семей с детьми. И главное — вы вкладываете деньги в бетон, а не в воздух, имея все документы на руках и реальные квадратные метры.