1-комнатная квартира, 32.37 м² - Объект 1826242

Эта квартира не требует денег - она требует смелости. Смелости сделать её своей! ✅ Квартира расположена на 1 этаже 17 этажного дома в Новоюжном районе, на ул. Асламаса 1 к4.
Общая площадь — 33,8 м²,
жилая - 14,67 м²,
кухня — 8,30м².
Комнаты изолированные, просторная кухня, раздельный санузел и большая лоджия.
Квартира чистая, светлая.
Окна выходят в закрытый двор, украшенный взрослыми деревьями.
✅Кому подходит:
-семьям с маленькими детьми (удобно гулять с коляской);
-пожилым людям (без лестниц и лифтов — безопасно и комфортно);
-тем, кто ценит экономию (не нужно платить за подъём тяжёлых вещей).
-прямой доступ во двор — быстро выйти на прогулку, вынести мусор, встретить гостей.

✅Преимущества выбора:
черновая отделка — возможность реализовать любой дизайн‑проект без демонтажа старой отделки;
в квартире ранее никто не проживал;

✅ Что уже сделано:
-выровнены стены и пол;
-выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели;
-проведены стояки и трубы
- установлены радиаторы отопления и счётчики;
- смонтированы пластиковые окна;
-установлена надёжная входная дверь

✅Собственник:
Квартира принадлежит двум собственникам, все совершеннолетние, согласие на продажу получено.

✅Обременения:
есть: ипотека

✅Транспортная доступность:

– До ближайшей остановки транспорта — 2 минуты

– До центра города —15 мин.
​​​​​​​– Удобный выезд на проспект Тракторостроителей, ул. Ленинского Комсомола, Солнечный бульвар.

✅Безопасность:
В доме автономное отопление с поквартирными счетчиками учета тепла и воды. В доме и придомовой территории установлено видеонаблюдение. Работает с помощью приложения с телефона системы умный дом. Дом с закрытой территорией. Автоматические ворота.
Безопасность для вашего автомобиля и ваших детей.

✅Инфраструктура:
Рядом находятся всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, гипермаркет Лента, аптеки, спортивные комплексы, парковые зоны для прогулок.
Для автолюбителей автомойка, автозаправка.



Звоните, договоримся о просмотре!Номер объекта: #5/1826242/11523