Комната, 24.1 м² - Объект 1736517

Пpoдaётcя просторная комнатa в кирпичном доме в Новоюжном районе (Хевешская).

Дом расположен в тихом, спокойном районе по адресу: Эгерский бульвар д. 3.

✅ Состояние комнаты: выровнены стены, свежий ремонт - поклеены светлые обои, напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок. Железная входная дверь. Окна выходят во двор.
Удобства (душ и санузел) на 4 комнаты, кухня на этаж. Этаж чистый и опрятный благодаря поддержанию порядка соседями: составляется график дежурств, который всеми соблюдается, следовательно, места общего пользования содержатся в чистоте.
✅ Комната продается с обустроенной полками личной кладовой (3 кв.м.) на этаже.

✅ Новому собственнику ОСТАЁТСЯ:
- вся мебель (уже включена в стоимость комнаты): стенка под ТВ с комодом и полками, три вместительных шкафа, диван, кухонный гарнитур (в производственной плёнке - снимите и будет как новый), кухонный стол и стулья, шкаф в коридоре возле входной двери, на кухне два шкафа.
- техника: стиральная машина на кухне (подключена) и телевизор.

✅ Придомовая территория: благоустроена парковочными местами.

✅ Напротив дома расположены детский сад № 151 «Ромашка», Средняя школа №19, Центральный автовокзал.
В шаговой доступности детский сад №42, №96 «Аленушка», Средняя школа №36, Деловой центр Кадр, Перекресток, Магнит, Люкс оптика, ПВЗ (Авито, Ozon, WB), киоск артезианской воды Ключ здоровья, ТЦ Панорама, ТРЦ Мадагаскар и многое другое.

✅ Для владельцев авто поблизости электрозаправки, Татнефть, магазин автотоваров Юникс, шиномонтажная мастерская Автопарк21.

Рядом расположен сквер Журналистов, где можно прогуляться.

✅ Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта («Автовокзал» - 1 мин., «Новый автовокзал» - 3 мин., «Таможня» - 2 мин.). Отличная транспортная доступность во все точки города.

Преимущества:
✅ Остаётся вся мебель и частично техника.
✅ Один взрослый собственник (без детских долей).
✅ Быстрый выход на сделку.
✅ Обременений, долгов нет.
✅ ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.
✅ Кирпичный дом - обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию.
✅ Личная кладовая.
✅ Раздельный санузел.

Эта комната — отличное сочетание цены и качества.Номер объекта: #5/1736517/11523