1-комнатная квартира, 32.6 м² - Объект 1667906

Продается просторная 1-к. квартира в Новоюжном районе (Шупашкар).

Дом расположен в тихом, спокойном районе по адресу: пр-т Тракторостроителей 21.

✅ Состояние квартиры:
1 Кухня: натяжной потолок, обои, напольное покрытие — ламинат.
2 Гостиная: натяжной потолок, бумажные и мягкие обои, напольное покрытие — ламинат.
3 Коридор: стены, потолок - пластик, напольное покрытие — ламинат.
4 Ванная комната: пол в кафеле, стены - пластик.
5. Санузел (РАЗДЕЛЬНЫЙ): обои, ламинат.

Балкон: просторный, вместительный, что позволит более грамотно хранить вещи.
Новому собственнику останется все, что находится в квартире - холодильник, кухонный гарнитур, кухонный стол, диванчик, зеркало и вешалка в прихожей, тумба под ТВ, письменный стол, шкаф (при необходимости).

Окна квартиры выходят во двор.
Из окна балкона виден детский сад. Можно спокойно отпускать ребенка одного и наблюдать за ним в окно.

✅ Придомовая территория: благоустроена парковочными местами.

✅ В шаговой доступности Средние школы №43, 41, детский сад № 127, детский сад «Дубок», танцевальная студия «Азбука танца», школа иностранных языков «Язык для Успеха», частная школа «Годограф», магазины (Магнит, Пятерочка и др.), ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс Маркет), водомат «Айсберг», Прокуратура, Комплексный центр социального обслуживания населения, аптеки, кафе, универмаг «Шупашкар», ТК «Шупашкар», Дворец культуры Тракторостроителей, МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Фёдорова, детская поликлиника № 1, больница № 1, Городская клиническая больница №1, Храм Святого целителя Пантелеимона, парикмахерские, и многое другое.

Для владельцев авто поблизости электрозаправки, Татнефть.

Рядом расположен сквер Шупашкар, Кадетский сквер, где можно прогуляться и насладиться красотой природы.

✅ Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта («Микрохирургия глаза» - 4 мин., «Детский медицинский центр» - 3 мин., «Торговый комплекс Шупашкар» - 9 мин.). Отличная транспортная доступность во все точки города.

Соседи спокойные, доброжелательные, семейные.

✅ Один взрослый собственник.
✅ Никто не зарегистрирован, никто не проживает.
✅ Быстрый выход на сделку.
✅ ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Эта квартира — отличное сочетание цены и качества.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все дополнительные детали, организую просмотр в удобное для Вас время!Номер объекта: #5/1667906/11523