Земельный участок, 10 соток - Объект 1954276

Номер объекта: 1954276. Земельные участки у Волги — территория Ермак, Кокшайск

Инвестиционно привлекательное предложение | Большой выбор участков | Сопровождение сделки в подарок

Продаются земельные участки в уникальной локации — Республика Марий Эл, Звениговский район, Кокшайское сельское поселение, территория Ермак.

Это большая развивающаяся территория практически на берегу Волги. До воды — около 100 метров, рядом леса, поля, чистый воздух и живописная природа. Отличное место как для строительства дома и отдыха, так и для покупки земли с инвестиционной целью.

**Почему стоит рассмотреть Ермак именно сейчас:**

* около **400 земельных участков** на территории;
* у нас **самый большой выбор участков** в этой локации;
* территория активно развивается, при этом заселено пока ориентировочно **около 10%** — есть возможность выбрать наиболее интересные участки на раннем этапе развития;
* **дороги к участкам есть**;
* ведётся подключение **газа**;
* **электричество подключается по заявке**;
* удобные спуски к Волге и пляжные зоны;
* река **Малая Кокшага — примерно в 1,5 км**;
* рядом лес, Волга, просторные поля — прекрасная локация для загородной жизни и отдыха.

Отдельное преимущество — близость к **Кокшайску**, где уже есть необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, в том числе **«Магнит», «Красное & Белое»**, пункты выдачи **Ozon и Wildberries** и другие объекты.

Удобная транспортная доступность:
**Новочебоксарск — около 30 минут**,
**Чебоксары — около 45 минут**,
**Йошкар-Ола — около 60 минут**.

Территория имеет хороший потенциал дальнейшего развития. **К 2028 году заявлено строительство речного порта с возможностью остановки туристических теплоходов**, что может дополнительно повысить привлекательность направления.

### Почему это интересно инвестору

Большая территория у Волги с таким количеством земельных участков — редкое предложение. По мере развития инфраструктуры, строительства домов, подключения коммуникаций и увеличения заселённости стоимость земли в подобных локациях **может расти**. Поэтому покупка участка сегодня может быть интересна не только для личного использования, но и как долгосрочное вложение.

**Таких цен и такого выбора участков в дальнейшем может уже не быть.**

Поможем подобрать участок под ваш бюджет и задачу:
для дома, дачи, отдыха у Волги или инвестиций.

**Полное сопровождение сделки — в подарок:** от выбора участка до оформления.

Пишите или звоните — расскажем о доступных участках, ценах, расположении и поможем выбрать наиболее интересный вариант.