Помещение свободного назначения, 160.9 м², 4 эт. – Ярославская ул, 17

Продается офисное помещение .

Помещение полностью сдано в аренду!
Гарантированный денежный поток.

2 арендатора...

Предлагаем к продаже помещение на первой линии, Залив, самый Центр города. Первая линия.

Развитая инфраструктура, банки, административно - коммерческие учреждения, проходная зона, парковка у входа.
Прилегающая территория - брусчатка.
Помещение по документам подвал, фактически цоколь (естественный свет из окон ).
Отдельный вход.

Уникальной особенностью помещения является возможность использования или сдачи в аренду фактически двух помещений:

1. Уже в аренде!

32 кв.м. офис с собственным санузлом, отдельный вход (тамбур 3 кв.м.).

Доход 284 160 руб. / год

2. Уже в аренде!

131,9 кв.м. помещение свободного назначения с рабочими кабинетами, возможностью организовать склад, торговым залом / залом приема клиентов, есть санузел, комната персонала.

Доход 360 000 руб. / год.

В помещении есть охранно - пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Номер объекта: #5/1358824/11523