Коттедж, 158.9 м², 2 эт. – Лесная ул

Свой дом-Ваша мечта?
Мечта должна сбываться!
В продаже двухэтажный, кирпичный коттедж, жилой площадью 159 кв.м с грамотной планировкой и эффективном расположением комнат. Все комнаты в доме и инфраструктура дома рассчитана для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.

Высокие потолки и большое количество окон обеспечивают отличное, естественное освещение в доме и подчеркивают большие внутренние объёмы комнат. В доме находится 3 спальни на втором этаже, большая ванная комната, 1 этаж большая просторная гостиная, кухня, ванная комната, коридор.

Все инженерные системы и коммуникации работают стабильно и просты в эксплуатации (газ, вода, канализация и электричество), не требуют обслуживания специалистов. Электромонтаж выполнен из кабеля ГОСТ ( на вводе в дом имеется стабилизатор напряжения) входное напряжение стабильно 220-240 Вольт.

Отопление дома осуществляется газовым котлом марки «Vaillant производство Германия, горячая вода газовой колонкой « Niva», разделение отопления и прогрева воды очень эффективно и позволяет снизить нагрузку на систему отопления в пиковые морозы.
Конструкция наружной стены состоит из лучших натуральных материалов, а именно из теплой керамики «Wienerberger» и каменной ваты «Rockwool», облицовочной слой кирпичной кладки наружный стены выполнен из клинкерного кирпича производство завода «Пятый элемент» г. Калининград, вид кирпича «Баварская кладка».
Утепление пола выполнено из натуральной каминной мин. ваты ««Rockwool» » толщиной 100 мм, в сан.узлах теплый пол, в жилых помещениях покрытие пола ламинат.
Утепление кровли выполнено из натуральной каменой мин.ваты «Rockwool» » в 4 слоя, толщиной 200 мм. Кровельное покрытие «KATEPAL», производство Финляндия.

На участке имеется полноценная баня (сауна) на дровах, с горячей, холодной водой и канализацией. Также имеется зона отдыха.
Благоустройство участка очень функционально, не требует вложений и трудозатрат.
По периметру участка много разных плодоносящих деревьев (вишня, яблоки, груша, абрикос, слива.
К участку ведет асфальтированная дорога. До города 10 минут.

Звоните! Записывайтесь на просмотр, все покажу и расскажу в удобное для вас время!Номер объекта: #5/1274748/11523